Le 3e pilier n'est pas seulement un outil de retraite : il peut aussi vous aider à réunir les fonds propres nécessaires à l'achat de votre logement.
Chaque option a des conséquences fiscales et sur votre retraite. Le bon choix dépend de votre âge, de vos revenus et de votre projet immobilier.
Nous chiffrons l'impact de chaque solution sur vos fonds propres, vos impôts et votre prévoyance, pour que vous décidiez en toute connaissance de cause.
Oui, une approche mixte est souvent la plus pertinente. Nous en calculons l'équilibre optimal pour votre situation.
Pour acheter votre résidence principale, vous devez apporter au moins 20 % de fonds propres, dont la moitié (10 % du prix) doit provenir d'autres sources que votre 2e pilier. Le 3e pilier, lui, peut être utilisé sans cette restriction, ce qui en fait un outil précieux pour réunir l'apport.
Un retrait anticipé de prévoyance est imposé, à un taux réduit et séparé du reste de vos revenus. À l'inverse, la mise en gage n'entraîne pas d'imposition immédiate mais augmente votre dette hypothécaire. Le bon arbitrage dépend de votre âge, de vos revenus et de votre horizon.
Oui, sous conditions et à intervalles réglementés, notamment pour amortir votre prêt. Nous planifions ces retraits pour en maximiser l'effet.
Nous analysons votre situation et vous orientons vers la meilleure décision.
Demander mon bilan gratuit →